01:59 Friday, August 17, 2018

Имотите вече не са сред популярните инвестиции във Великобритания

Над половината от инвеститорите във Великобритания вече не смятат имотите за добра инвестиция заради промените в данъка при закупуване на жилище с цел отдаване под наем и растящите разходи, показва проучване на “Ратбон инвестмънт мениджмънт”, цитирано от онлайн изданието “Пропъртиуайър”.

Новите правила, приети от Регулаторната комисия по финансовите въпроси във Великобритания, които засягат закупуваните с инвестиционна цел имоти, накараха много инвеститори да преосмислят ефективността на вложенията си в имоти, показва изследването.

То установило, че малко под една трета от инвеститорите в имоти казват, че те са сред основните им инвестиции, а само 7% планират да разширят бизнеса си.

Резултатите сочат още, че инвеститорите с активи над 100 хиляди паунда са малко по-скептични към имотите, като 38% не ги смятат за добра инвестиция. През април 2016 година британското правителство повиши гербовия налог с 3% за допълнителни имоти.

Освен това от 2017 година то започна да намалява данъчните облекчения, които инвеститорите, закупуващи жилище с инвестиционна цел, можеха да искат по отношение на разходите за обслужване лихвите по ипотеките. Данъчните облекчения ще бъдат намалявани до април 2020 година, когато те ще престанат да важат за притежателите на имоти с инвестиционна цел.

Вложенията в имоти бяха популярен избор за инвестиции, като 49% от британците, анкетирани от Британската статистическа служба, заявиха, че инвестирането в имот, а не в пенсия е най-добрият начин за спестяване на пари след пенсиониране.

Изследването показва, че популярността на имотите като клас активи се дължи главно на високата възвращаемост. Освен това инвеститори с по-малък опит често избират имотите пред инвестициите на фондовата борса, тъй като познават по-добре този клас активи.

Около 25% от анкетираните инвеститори са натрупали състоянието си чрез инвестиции в имоти, 17% понастоящем имат инвестиции в частни имоти, 8% в бизнес имоти, а 5% в земя.

“Разбираемо е, че имотите, и особено жилищните имоти, бяха популярна инвестиция в миналото, но сега тя вече не е толкова разумна. Възвращаемостта беше засегната от повишаването на данъчната ставка и също така инвестицията може да се окаже с висок риск заради липсата на диверсификация”, отбелязва Робърт Шечени, инвестиционен директор в “Ратбон инвестмънт мениджмънт”.

Filed in: Други новини, Новини от UK, Пари, финанси

No comments yet.

Leave a Reply