22:52 Thursday, September 20, 2018

Ръстът на цените на жилищата продължава да се забавя

Средната цена на жилищата във Великобритания се е повишила с 5,1% през ноември 2017 година, което е спад спрямо растежа от 5,4% към предходния месец, това показват последните официални данни на Британската статистическа служба, цитирани от онлайн изданието “Пропърти уайър”.

Средната цена на жилищата е била 226 хиляди паунда през ноември 2017 година, с около 11 хиляди паунда повече спрямо ноември 2016 година и непроменена спрямо предходния месец, сочат данните на статистиците.

Като цяло темпът на годишен растеж се забавя от средата на 2016 година, но се запазва около 5% през 2017 година, показва още индексът.

Основен принос за повишаването на цените на жилищата има Англия, където те са нараснали с 5,3% в годината до ноември 2017 и сега средната цена там е 243 хиляди паунда.

Цените на жилищата в Уелс са нараснали с 4,5% в 12-те месеца до 153 хиляди паунда, а в Шотландия средната цена се е повишила с 3,6% на годишна основа до 146 хиляди паунда, докато средната цена в Северна Ирландия е нараснала с 6% до 132 хиляди паунда.

На регионална основа Лондон продължава да е областта с най-висока средна цена на жилищата от 482 хиляди паунда, следван от Югоизточна и Източна Англия със съответно 325 хиляди паунда и 290 хиляди паунда. Най-ниската средна цена продължава да е в Североизточна Англия със 128 хиляди паунда.

Уест Мидландс регистрира най-високия годишен растеж с повишение на цените от 7,2% в годината до ноември 2017. Следват Ийст Мидландс с повишение от 6,4% и Северозападна и Югозападна Англия с по 6,2%.

Най-слабият годишен растеж е отчетен в Лондон и Североизточна Англия, където цените са се повишили с 2,3% за година, следвани от Йоркшър и Хъмбър с 3%.

Забавянето на растежа е добра новина за купувачите на първо жилище, смята Ишаан Малхи, главен изпълнителен директор на онлайн брокера за ипотечни кредити “Тръсъл”.

“Хората, които искат да стъпят на имотната стълбица, трябва да гледат на настоящото забавяне на растежа на цените като на възможност да купуват. На фона на все още изключително ниските лихвени проценти и неотдавнашните промени в гербовия налог купувачите на първо жилище несъмнено имат по-добри условния, отколкото в последно време”, заявява той.

“Но достъпността на цените ще бъде проблем за мнозина. Растежът на заплатите не отговаря на темпа на инфлацията, така че спестяването за депозит ще бъде малко по-трудно. Но тъй като в много части на Великобритания цените на жилищата спират да растат, почти невъзможната някога задача става малко по-лесна и тази тенденция трябва да продължи в идните месеци”, допълва Малхи.

Filed in: Новини от UK, Пари, финанси

No comments yet.

Leave a Reply

X