21:07 Wednesday, June 20, 2018

Цените на жилищата във Великобритания бележат спад единствено в Лондон

Лондон е най-слабото звено в забавящия се жилищен пазар във Великобритания, тъй като брексит помрачава перспективите пред британската столица, сочат данните от доклад на имотния сайт “Райтмув”, цитиран от агенция “Блумбърг”.

Цените в Лондон са намалели с 0,2% на годишна база през март, според “Райтмув”.

Имотната компания “Акадейта” съобщи, че през април Лондон е бил единствената област с годишен спад на цените, който е достигнал 2,5%.

На национално равнище цените на жилищата са се повишили с 1% през 2017 година спрямо ръста от 9%, достигнат през 2016 година, сочат данните на “Акадейта”.

Средната цена на жилище в Лондон сега е с 15 415 паунда по-ниска от преди година и възлиза на около 601 808 паунда.

Несигурността около излизането на Великобритания от Европейския съюз засегна най-тежко Лондон. На национално ниво годините на повсеместно повишаване на цените на жилищата и недостигът на имоти за продажба направиха собствеността недостъпна за много хора, желаещи да се сдобият с дом.

“Лондон остава изключение, а не правило от гледна точка на силата на пазара в големи градове в Англия и Уелс”, казва Оливър Блейк, управляващ директор на имотните компании “Юр мув” и “Рийдс рейнс”.

“Пазарът обаче остава бавен по отношение на брой транзакции”, допълва той.

Докладът на “Райтмув” показва, че несигурността и ограничената достъпност са довели до повече колебаещи се купувачи и продавачи в някои области, като Лондон и околностите му регистрират значителен спад в броя на договорените продажби от брокерите на недвижими имоти.

На национално равнище продажбите до този момент на годината са намалели с 5,4% спрямо същия период на миналата година, сочат данните.

Въпреки това цените на жилищата все пак са нараснали с 1,1% на годишна основа през май и са достигнали рекордната средна цена от 308 075 паунда, като седем от 11-те области са регистрирали най-високото ниво на офертните цени в историята си, съобщава “Райтмув”.

Нов данък върху жилищните продажби, въведен в Уелс през април, е накарал купувачите да се сдобиват със скъпи жилища, за да избегнат плащането му. Всички градове в топ пет по годишен ръст на цените се намират в Уелс, сочат данните на “Акадейта”.

“Различните пазари все още функционират на различна скорост и цялостната картина показва не толкова силен пазар както от гледна точка на ръста на цените, така и на брой договорени продажби”, отбелязва “Райтмув”.

Filed in: Новини от UK, Пари, финанси

No comments yet.

Leave a Reply

X