23:52 Friday, July 20, 2018

Цените на имотите във Великобритания бележат спад през април

Цените на имотите във Великобритания са намалели с 3,1% през април спрямо март и с 0,1% спрямо предходното тримесечие, показва индексът на британската банка “Халифакс”, цитиран от онлайн изданието “Пропърти уайър”.

На годишна основа цените на имотите в страната са нараснали с 2,2%, с което средната цена на жилищата е достигнала 220 962 паунда, сочат още данните на “Халифакс”. Банката прогнозира, че цените може да останат непроменени през 2018 година, а в най-добрия случай да нараснат с 3%.

Индексът показва волатилността на жилищния пазар във Великобритания в момента. Въпреки че данните за един месец не могат да очертават тенденция, фактът, че цените се понижават леко на тримесечна основа, а годишният ръст продължава да се забавя, показва, че тази година няма традиционен пролетен скок.

Изпълнителният директор на “Халифакс” Ръсел Гали отбеляза, че годишният ръст на цените на жилищата през април е намалял спрямо 2,7% през март и както тримесечният, така и годишният ръст се е забавил след достигането на пика през есента на миналата година.

“Търсенето на жилища намаля в първите месеци на 2018 година със спад както на одобрените ипотечни кредити, така и на продажбите на завършени жилища. Запасите от жилища, измервани като наличности от жилища за продажба и нови проекти, също  са много ниски”, допълва Гали.

“Въпреки това британският трудов пазар се представя силно, като безработицата продължава да намалява, а заплатите най-сетне започват да растат. Тези фактори трябва да помогнат за намаляване на натиска върху финансите на домакинствата и в резултат на това очакваме годишният ръст на цените да остане в прогнозираните ни граници от 0% до 3% тази година”, отбелязва Гали.

Имотни експерти смятат, че в момента се наблюдава липса на доверие в жилищния пазар. Според изпълнителният директор на “Гарингтън пропърти файндърс” Джонатан Хопър продавачите трябва да се приспособят към нереалистичните офертни цени и според него новите жилища, които в момента излизат на пазара, са с много по-разумна цена.

“Въпреки липсата на жилища за продажба повечето купувачи няма да се поколебаят да се откажат от имот, ако смятат, че е надценен. Сделки се сключват за точните домове на точната цена, но в тази среда никой не може да очаква бързо ускоряване на цените с изключение на най-евтините райони”, смята Хопър.

Директорът на маркетинговите изследвания във “Фаундейшън хоум лоънс” Джеф Найт също насочва вниманието към амбициозните продавачи в момент, когато купувачите са предпазливи.

“Несигурността остава причина за безпокойство и за двете страни. С последните промени в кабинета е ясно, че решенията, очертани в Бялата книга за жилищната политика, трябва да бъдат приведени в действие, за да разрешат съществуващото безпокойство”, казва Найт.

“Не се наблюдава липса на търсене от купувачите на имоти, които запазват високо равнище на активност, така че осигуряването на по-голям избор и висококачествени жилища за хората, които искат да наемат или да закупят имот, е от ключово значение с наближаването на летния сезон”, допълва той.

Filed in: Новини от UK, Пари, финанси

One Response to “Цените на имотите във Великобритания бележат спад през април”

  1. JJIvanov
    11/05/2018 at 2:05 pm #

    от няколко дни подават, че са нанесени тежки трудно лечими увреждания на Земята ..Нанесени са щети за 301 000 000 000 000 $.

    Визират увреждания от над милиард автомобили с опасни радиоактивни скенери . От десетки милиарди холограмни оръжия..

    От фотоволтаични централи повредили специфична невъстановима охрана/специално закупена за опазване на живота след жестока вражеска инвазия ..

Leave a Reply

X