16:32 Thursday, September 20, 2018

Чуждестранните инвестиции предизвикват рязкото поскъпване на жилищата във Великобритания

Чуждестранните инвестиции в недвижими имоти са довели до повишаване на цените на жилищата с над една четвърт във Великобритания, показва проучване на “Кингс Колидж”, цитирано от онлайн изданието “Глобъл Пропърти Гайд”.

Без чуждестранните инвестиции средната цена на жилищата в страната щеше да е около 174 хиляди паунда, но притокът на чуждестранни пари е довел до поскъпването им до 215 хиляди паунда през 2014 година спрямо цена от 70 хиляди паунда през 1999 година, сочат данните от проучването.

Голяма част от ценовия ръст се дължи на инвестиции чрез анонимни кухи компании, регистрирани в потайни държави, смятани за данъчен рай.

Чуждестранните инвестиции са се отразили негативно и на равнището на собственост на жилища във Великобритания, показва проучването. Те не само са повишили цената на скъпите жилища, но са имали и “ефект на просмукването” на останалата част от пазара.

Според авторите на проучването чуждестранните инвестиции са причината най-голямото повишение на цените във Великобритания да се отчита в Лондон и югоизточната част на страната. Подобно явление се наблюдава и в някои други градове като Ливърпул и Манчестър.

Анализ на данни на имотния регистър показва, че продажбите на чуждестранни компании са оказали пряко въздействие върху цените на жилищата. Увеличаване с 1% на дела на продажбите на имоти на чуждестранни компании например е довело до повишаване на цените в района с 2,1%.

Британското правителство обяви неотдавна, че хора, помагащи на кухи компании да инвестират в британски имоти, ще бъдат застрашени от две години затвор и неограничен размер на глоба, ако истинските собственици на имота не бъдат обявени в публичен регистър. Законопроектът обаче все още не е внесен в парламента.

Filed in: Други новини, Новини от UK, Пари, финанси

No comments yet.

Leave a Reply

X